Trgovačko društvo Hotel Rovinj d.o.o., društvo kćer Proficija, ishodilo je 2012. godine lokacijsku dozvolu za ovaj projekt na osnovu projekta arhitektonskog biroa Randić-Turato koji je na javnom natječaju za idejno rješenje hotela, između 26 ukupno prijavljenih projekata, izabralo vijeće prominentnih profesora arhitekture i konzervatora. Na žalost, na izdanu lokacijsku dozvolu naknadno su se žalili susjedi